Property rates In Delhi NCR आसमान छू रहे हैं, आम आदमी का घर का सपना और दूर हो गया है

Property rates In Delhi NCR: कभी माता-पिता का आशीर्वाद, कभी मेहनतकश की जीवन भर की कमाई, बस एक उम्मीद पर सब कुछ टिका था कि कभी तो अपना खुद का घर होगा। लेकिन आज के दिल्ली-एनसीआर में यह सपना धीरे-धीरे रेत की तरह हाथों से फिसल रहा है। जब हर साल की महंगाई आम लोगों की जेब पर बोझ बनती जा रही है, ऐसे में प्रॉपर्टी के दामों में बढ़ोतरी आम आदमी के सपनों को तोड़ने जैसा है।

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पांच साल में बदल गई तस्वीर, अब घर खरीदना आसान नहीं | Property rates In Delhi NCR

अगर Q1 2020 से Q1 2025 तक के आंकड़ों पर नजर डालें तो स्थिति वाकई चौंकाने वाली है। ANAROCK की ताजा रिपोर्ट बताती है कि पिछले पांच सालों में दिल्ली-एनसीआर में प्रॉपर्टी के दामों में औसतन 81 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। जहां पहले एक साधारण फ्लैट मध्यम वर्गीय परिवार के बजट में आता था, आज वही फ्लैट उनकी पहुंच से काफी दूर चला गया है।

ग्रेटर नोएडा और नोएडा प्रॉपर्टी का नया ‘गगनचुंबी’ चेहरा बन गए | Property rates In Delhi NCR

Property rates In Delhi NCR: सबसे बड़ा बदलाव ग्रेटर नोएडा में देखने को मिला, जहां 2020 में एक वर्ग फुट की कीमत ₹3,340 थी, जो अब बढ़कर ₹6,600 हो गई है। यानी करीब 98% का उछाल। यही हाल नोएडा का है, जहां कीमतें ₹4,795 से बढ़कर ₹9,200 प्रति वर्ग फुट हो गई हैं। सोचिए, जो फ्लैट कभी ₹50 लाख में मिलता था, वह अब करीब ₹1 करोड़ तक पहुंच गया है।

‘सपनों का शहर’ गुड़गांव, लेकिन अब जेब वालों के लिए | Property rates In Delhi NCR

गुरुग्राम (गुड़गांव), जिसे कभी मिलेनियम सिटी कहा जाता था, आज वहां प्रॉपर्टी खरीदना एक सपना बनकर रह गया है। 2020 में यहां की दर ₹6,150 प्रति वर्ग फुट थी, जो अब ₹11,300 हो गई है। यह 84% की बढ़ोतरी है। यानी अगर आपने पांच साल पहले यहां प्रॉपर्टी नहीं खरीदी तो दोबारा सोचने से पहले आपको अपना बैंक बैलेंस चेक करना होगा।

गाजियाबाद और फरीदाबाद भी पीछे नहीं हैं जिन लोगों ने सोचा था कि गाजियाबाद और फरीदाबाद में उन्हें सस्ते घर मिल जाएंगे उनके लिए खबर अच्छी नहीं है।

गाजियाबाद में प्रॉपर्टी की कीमतों में 72 फीसदी से ज्यादा का इजाफा हुआ है, तो फरीदाबाद में 50 फीसदी का उछाल आया है। इसका मतलब है कि पूरे एनसीआर में कहीं भी घर खरीदना अब पहले जैसा नहीं रहा।

दिल्ली में भी इसका असर देखने को मिला, लेकिन दूसरे शहरों से थोड़ा कम राजधानी दिल्ली में दूसरे शहरों के मुकाबले थोड़ा धीमा असर जरूर देखने को मिला है, लेकिन फिर भी यहां भी कीमतों में 38 फीसदी का इजाफा हुआ है। यहां एक वर्ग फुट की कीमत ₹18,200 से बढ़कर ₹25,200 हो गई है। यह भी आम आदमी की जेब से बाहर हो गया है।

क्या अब घर सिर्फ सपना बनकर रह जाएगा?

दिल्ली-एनसीआर के कोने-कोने से आ रही ये खबरें आज मध्यम वर्ग, निम्न मध्यम वर्ग और यहां तक कि उच्च मध्यम वर्ग के लोगों के लिए चिंता का सबब बन गई हैं।

अपनी ज़मीन, अपना घर – ये सिर्फ़ शब्द नहीं, एक एहसास है। लेकिन जब हर साल इसकी कीमतें दोगुनी हो जाएँ, तो सपने देखना भी डरावना लगने लगता है।

Disclaimer: यह लेख विभिन्न मीडिया रिपोर्ट्स और उपलब्ध आंकड़ों के आधार पर तैयार किया गया है। इसमें दी गई जानकारी को पूरी तरह आधिकारिक नहीं माना जाना चाहिए। प्रॉपर्टी से जुड़ा कोई भी फ़ैसला लेने से पहले विशेषज्ञों से सलाह लें और संबंधित क्षेत्र की स्थिति की पुष्टि करें।